Odluka o izmjenama i dopuni odluke o porezu na nepokretnosti u Opštini Tivat

Skupština opštine Tivat donijela je Odluku o izmjenama i dopuni odluke o porezu na nepokretnosti u Opštini Tivat.

Detaljnije određen KOREKTIVNI KOEFICIJENTI ZA UTVRĐIVANJE TRŽIŠNE VRIJEDNOSTI NEPOKRETNOSTI

Ukoliko organ Uprave nadležan za poslove statistike (u daljem tekstu Uprava) za Opštinu Tivat ne objavi prosječnu tržišnu cijenu m2 novoizgrađenog stambenog objekta za godinu koja prethodi godini za koju se porez utvrđuje, prosječna tržišna cijena m2 stambenog objekta se određuje na način što se prosječna tržišna cijena m2 novoizgrađenog stambenog objekta u Crnoj Gori koju objavljuje Uprava za godinu koja prethodi godini za koju se porez utvrđuje koriguje koeficijentom od 1.05 za fizička lica i 1.25 za pravna lica.

Ovako određena prosječna tržišnu cijenu m2 stambenog objekta se koriguje za:

• poslovne objekte i stambeno-poslovne objekte koeficijentom od 1,25;
• objekte u izgradnji koeficijentom od 0,80;
• nepokretne privremene objekta koeficijentom od 1,00;
• garaže i garažna mjesta koeficijentom od 0,60;
• pomoćne objekte, nestambene prostore, podrume i druge objekte koeficijentom od 0,40;

Tržišna vrijednost nepokretnosti prema namjeni nepokretnosti se određuje na način što se prosječna tržišna cijena m2 nepokretnosti koriguje koeficijentom od 1,00.

Mijenjaju se stope poreza na nepokretnosti za bespravni objekat:

1. kojim se rješava stambeno pitanje iznosi 0.38%:
2. kojim se ne rješava stambeno pitanje

2.1 stambeni objekat i stan 0,70% (nekada 1.00%);

2.2 poslovni objekat i poslovne prostorije 0,70% (nekada 1.00%);

2.3 stambeno-poslovni objekat 0,60% (nekada 0.8%);

2.4 objekat u izgradnji 0,40% (nekada 0.50%);

2.5 garaže, garažna mjesta, podrumi, nestambeni prostor, pomoćni objekti 0,40% (nekada 0.50%);

2.6 nepokretni privremeni objekat 0,60% (nekada 0.70%).

Odredbe ovog stava ne odnose se na objekte koji nijesu rekonstuisani a izgrađeni su prije 1959-te godine.

Ova Odluka objavljena je u „Službenom listu Crne Gore – opštinski propisi“, br. 061/22 od 27.12.2022. godine i stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja.